메모덕후의 일상이야기

청약제도 개편은 대체 언제하는걸까? https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2022081815142718410 "2030 내집마련 꿈 이룬다"…중소형 아파트 청약 추첨제 부활 초읽기 - 머니투데이 정부가 다음달 발표하는 청년주거지원 종합대책에서 청약제도 개편을 예고하면서 저가점·1주택자들의 기대가 커지고 있다. 현재 가점 순으로 당첨되는 중소형 아파트 청약... news.mt.co.kr 8월에도 안나왔고, 하반기에 나오기는 할까?;ㅎ 환율이 너무 높다 환전해서 해외주식을 사곤 하는데 환율이 너무 높다... 높다고 생각했는데, 더 높아졌다... 어렵다

안녕하세요 메모덕후입니다. 오늘은 처음으로 채권을 구매한 기록을 남기며 채권에 대하여 정리해보려고 합니다. 채권의 종류 -.장외채권 각 증권사에서만 판매되는 채권 예를 들어 키움증권에서 판매되고 있는 종목은 다른 증권사에서는 제공되지 않을 수 있음 -.장내채권 한국거래소 채권시장에 상장된 채권으로 증권사의 HTS 등을 통하여 매매할 수 있는 채권 -.단기사채 만기가 1년 미만인 단기자금을 전다방식으로 발행 및 유통되는 금융투자상품 -.외화채권 정부, 지방자치단체, 금융기관 또는 주식회사가 국내가 아닌 해외투자자들을 대상으로 자금을 조달할 목적으로 원화가 아닌 타국의 통화로 발행한 증권 -> 제가 매수한 한국전력공사 채권은 키움증권에서만 판매하는 "장외채권"입니다. 키움증권에서 장외채권 매수하기 키움증권 ..

일터와 가까운 곳에 살아라 "두번째 살 집을 처음에 사라" "그렇게 할 돈을 마련하는데 오랜 시간이 걸린다면 기다려라" 최대한 일터와 가까운 곳에 살아야 한다. 30대 중반까지는 자기 투자를 할 여유 시간이 충분히 확보돼야 하기 때문이다. 일터는 도심에 있는데 가격이 싸고 평수도 넓다고 해서 멀리 떨어진 곳에 살면서 출퇴근에만 하루 2, 3시간을 소비하게 돼 자기투자를 할 여유가 없다. 퇴근후에는 퇴근하느라 지쳐 또 쉬게 된다. 일주일을 출퇴근에 시달렸으니 일요일에도 쉬게 된다. 친구들 사는 것과 비교하지 말라. 목돈이 만들어질 때까지는 내일 '피난'을 간다고 생각하고 살림살이를 줄여서 갖추라. 10분 이상 고민하지 말라 10분 안에 해답이 나오지 않으면 그것은 당신으로서는 해결할 수 있는 고민이 아니다..

안녕하세요 메모덕후입니다. 오늘은 강환국님 저 [거인의 포트폴리오]를 읽고 김동주님 저 [ALL WEATHER PORTFOLIO 절대수익 투자법칙]도 함께 독서후기로 남겨보겠습니다. https://book.naver.com/bookdb/book_detail.naver?bid=21266451 거인의 포트폴리오 돈 버는 사람들은 이렇게 주식을 삽니다!따라만 하면 수익이 나는 대가들의 검증된 투자 시스템주식, 코인, 부동산 무엇에 투자했든 “그때 살걸!” 혹은 “그때 팔걸!”이라고 생각해 보지 않 book.naver.com https://book.naver.com/bookdb/book_detail.naver?bid=16394394 절대수익 투자법칙 자산이 저절로 늘어나는 마법, 투자왕 김단테의 출간 펀딩 2,..

안녕하세요 메모덕후입니다. 8월까지 올해 재무상태표 목표액이 달성되어 정리 및 계획 포스팅을 남겨봅니다. 2021년 8월 올해 최저 자산목표액은 달성! -. "수입, 지출, 투자" 중 지출로 달성된 목표치 지출을 줄이고 줄여서 올해 최저 목표치는 채워졌다... 그런데 여기서 더 지출을 줄이기도 힘들고 한계가 있을 것 같다. -. 수입을 늘릴 방법을 시도해보자 지금 당장의 수입이 아니더라도 좋으니 앞으로 수입을 늘릴 수 있는 시도들을 해보기★ -. 투자 실력을 키우자 올해 남은 4개월 동안 ISA 계좌 적극적으로 굴려보기★ -> 금융투자 배우자 부동산 투자는 지금 못사더라도 공부는 해두기★ -> 살고 싶은 곳을 찾자 자유 자유 자유

안녕하세요, 메모덕후입니다. 오늘은 스노우폭스 그룹(SNOWFOX GROUP) 김승호회장님 저서 [돈의 속성]을 읽고 리뷰 해보려고 합니다. 사실 저자가 누구인지는 모르고 책을 읽기 시작했습니다. 그런데 이 책에 미국에서는 사람들이 꽃을 쉽게 사는데 우리나라에서는 꽃을 일상적으로 사기 힘들다는 현상에 착안하여 스노우폭스플라워 꽃 사업을 시작했다는 이야기가 나옵니다. 읽으면서 '그렇구나~' 하고 보다가 평소에 제가 좋다고 생각했던 꽃집이 있어서 '설마 거기는 아니겠지'하고 검색해봤는데 거기가 맞았네요...ㅎ 위 사진은 잠실역 지하상가 8번출구 쪽에 자리잡고 있는 스노우폭스플라워 매장 사진입니다. 저기 꽃 가격도 괜찮고 가볍게 사기도 좋고 해서 꽃 살 때 마다 자주 들리고 지나가다가도 사고 ‘여기 너무너무 ..

안녕하세요 메모덕후입니다. 오늘은 이전 글에 이어서 부동산 세금 중 취득세에 대하여 정리해보겠습니다. https://5310.tistory.com/37 [부동산 세금] 취득세 재산세 종부세 양도세? 안녕하세요 메모덕후입니다. 앞으로 몇 개의 글을 통해 부동산 투자 전에 알아야 할 부동산 세금에 대하여 전반적으로 정리해보고자 합니다. 그런데 세금은 세부 규정이 계속 바뀌기 때문에 5310.tistory.com [취득세란?] 취득세는 부동산을 취득할 때 내는 세금 입니다. 과세표준은 ‘공시가격’과 ‘실제 취득한 금액’ 중 큰 가격으로 정해지는데, 보통 ‘실제 취득한 금액’이 더 크기 때문에 취득가액 기준이라고 생각하시는게 쉽습니다. 세율은 아래와 같이 적용됩니다. [취득세율] *과세표준 금액에 따라 다음 공..

안녕하세요 메모덕후입니다. 앞으로 몇 개의 글을 통해 부동산 투자 전에 알아야 할 부동산 세금에 대하여 전반적으로 정리해보고자 합니다. 그런데 세금은 세부 규정이 계속 바뀌기 때문에 큰 틀을 알아두고 세부적인 부분은 지속적으로 업데이트 체크가 필요할 것 같습니다. 오늘은 클 틀에서 부동산 관련 세금을 정리해보겠습니다. [개념 정리] 부동산 세금은 큰 틀에서 다음과 같이 정리해 볼 수 있습니다. 부동산 세금은 부동산을 사는가, 가지고 있는가, 파는가에 따라 그 때마다 내야할 세금이 있습니다. 살 때: 취득세 보유할 때: 재산세, 종합부동산세, (경우에 따라) 종합소득세 팔 때: 양도소득세 그리고 모든 세금은 다음과 같은 공식으로 얻어집니다. 세금 = 과세표준 X 세율 과세표준과 세율은 개인별, 상황별 케이..

안녕하세요, 메모덕후입니다. 오늘은 생애 첫 마통 개설 후기를 남겨보려고 합니다. (요새 자꾸 생애 첫 시도를 많이 합니다;;ㅋ) ■마이너스 통장이란 마이너스 통장은 신용대출과 다르게 마이너스 통장을 먼저 개설해 놓은 후에 필요할 때, 필요한 만큼만 통장에서 돈을 차감하여 사용할 수 있는 상품입니다. 단점은 신용대출보다 이자가 비싸다는 것이구요, 그렇지만 급하게 돈이 필요한 상황일 때만 사용한다고 한다면 하나쯤 만들어두면 좋은 상품인 것 같습니다. ■은행가서 신청 vs 어플로 신청 은행마다 금리와 대출가능금액이 다르기 때문에 여러 상품을 비교해 보는 것이 가장 좋다고 합니다. 하지만 저는 은행들을 왔다갔다 하면서 비교해보는 그 시간도 무시 못할 것 같아서 사전 조사한 금리 수준이라면 온라인으로 개설해보려..

2021년 5월이 끝나가는 이 시점에, 올해 재무상태 결과는 어디까지 달성되었는지 중간 점검 해보려고 합니다. "올해 킵 목표액 절반은 채웠다!" 올해 킵 목표 했던 금액에서 절반은 채웠다. 남은 하반기에 달마다 적당히 아껴 쓴다면 올해 목표 달성 가능할 것 같다. [자산 배분 현황] - 전세에 묶여있는, 깔고있는 현금이 많다. 왜 더 적극적으로 전세대출을 받지 못했을까. 나머지 금액들은 더 액티브하게 투자할 필요가 있을 것 같다. - 요새 적금 들기가 힘들다. 예적금을 새로 들려고 찾아봐도 이율이 1%대,,, 의미가 있나 싶기도 하고, 모아진다는 것 빼고는 다른 의미를 찾기가 힘들다.. - 해외주식, 연금저축, ISA 포트폴리오가 다수 겹친다. 가장 맘편하게 하고 있는 종목이 미국 S&P500 이라서,..