안녕하세요 메모덕후입니다.
앞으로 몇 개의 글을 통해 부동산 투자 전에 알아야 할 부동산 세금에 대하여 전반적으로 정리해보고자 합니다.
그런데 세금은 세부 규정이 계속 바뀌기 때문에
큰 틀을 알아두고 세부적인 부분은 지속적으로 업데이트 체크가 필요할 것 같습니다.
오늘은 클 틀에서 부동산 관련 세금을 정리해보겠습니다.
[개념 정리]
부동산 세금은 큰 틀에서 다음과 같이 정리해 볼 수 있습니다.
부동산 세금은
부동산을 사는가, 가지고 있는가, 파는가에 따라
그 때마다 내야할 세금이 있습니다.
살 때: 취득세
보유할 때: 재산세, 종합부동산세, (경우에 따라) 종합소득세
팔 때: 양도소득세
그리고 모든 세금은 다음과 같은 공식으로 얻어집니다.
세금 = 과세표준 X 세율
과세표준과 세율은
개인별, 상황별 케이스마다 달라집니다.
(그래서 복잡합니다...)
[참고하기 좋은 곳]
1. 사이트
● 국세법령정보시스템
https://txsi.hometax.go.kr/docs/main.jsp
국세법령정보시스템
txsi.hometax.go.kr
● 위택스 - 지방세계산기
Wetax 위택스
전국 지방세 신고·납부 서비스 국민의 세금, 지역사회 발전을 위해 소중하게 사용하겠습니다. -->
www.wetax.go.kr
2. 도서
● (회계사 이승현님의) 부동산 절세 완전정복
https://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=20677382
부동산 절세 완전정복(개정판)
★ 2021 확 바뀐 부동산 세법 완벽 분석 ★“부동산 정책이 바뀌어도 세금 줄일 방법은 있습니다!”부동산을 사고, 보유하고, 팔 때 내는 세금 전략의 모든 것‘부동산 투자하는 회계사’, 집코노
book.naver.com
● (국세청,행정안전부에서 발간한) 주택과 세금
https://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=18059236
주택과 세금
주택은 우리의 일상생활과 밀접하게 관련되어 있는 만큼 주택 관련 세금에 대한 국민들의 관심도 날로 증가하고 있다. 이에 주택의 취득부터 보유, 임대, 양도 및 상속,증여에 이르기까지 주택
book.naver.com
위의 두 도서를 읽어보시면
대략적인 감을 잡으실 수 있을 것 같습니다.
[쉽게 계산하는 법은 없는가?]
있습니다!
부동산계산기 사이트를 이용하시면 됩니다.
위 사이트에서 부동산과 관련된 세금, 대출금액 등을 계산할 수 있고
부동산 관련 각종 정보도 보실 수 있습니다.
오늘은 여기까지!
다음에는 세금별로 나눠서 자세히 포스팅 작성해 보겠습니다 :)
'Money > 부동산' 카테고리의 다른 글
| [부동산 세금] 주택을 보유하고 있을 때 납부해야 하는 세금은? (재산세, 종부세 등) (1) | 2021.07.24 |
|---|---|
| [부동산 세금] 취득세란? (0) | 2021.07.23 |
| [분양정보] 세종 자이 더 시티 청약정보 (공고떴다!) (1) | 2021.07.17 |
| [분양정보] e편한세상 강일 어반브릿지 (공고는 아직,,) (0) | 2021.07.15 |
| 첫 부동산 강의 후기: 월부카페 너나위님 '저평가 아파트 찾는 법' (0) | 2021.06.09 |