메모덕후의 일상이야기

안녕하세요, 메모덕후입니다. 오늘은 금일 발표된 주요 내용을 정리해보겠습니다. 내용 요약 [1] 임대차 시장 안정 방안 1. 임차인 부담 경감 / 2. 임대주택 공급 확대 [2] 3분기 추진 부동산 정상화 과제 1. 세제 정상화 / 2. 금융 정상화 / 3. 공급 확대 및 규제 완화 세부내용 [1] 임대차 시장 안정 방안 1. 임차인 부담 경감 1) 상생임대주택에 대한 양도세 특례 확대 개편 2) 갱신만료 서민 임차인 대상 전세대출 지원 강화 ->향후 1년간 갱신계약이 만료되는 임차인을 대상으로 버팀목 전세대출의 보증금 및 대출한도 확대.('22.8.1부터 적용 예정) 3) 월세 및 임차보증금 원리금 상환액 지원 확대 2. 임대주택 공급 확대 1) 민간 건설 임대 및 공공임대 관련 세제지원 강화 2) 건..

안녕하세요 메모덕후입니다. 오늘은 처음으로 채권을 구매한 기록을 남기며 채권에 대하여 정리해보려고 합니다. 채권의 종류 -.장외채권 각 증권사에서만 판매되는 채권 예를 들어 키움증권에서 판매되고 있는 종목은 다른 증권사에서는 제공되지 않을 수 있음 -.장내채권 한국거래소 채권시장에 상장된 채권으로 증권사의 HTS 등을 통하여 매매할 수 있는 채권 -.단기사채 만기가 1년 미만인 단기자금을 전다방식으로 발행 및 유통되는 금융투자상품 -.외화채권 정부, 지방자치단체, 금융기관 또는 주식회사가 국내가 아닌 해외투자자들을 대상으로 자금을 조달할 목적으로 원화가 아닌 타국의 통화로 발행한 증권 -> 제가 매수한 한국전력공사 채권은 키움증권에서만 판매하는 "장외채권"입니다. 키움증권에서 장외채권 매수하기 키움증권 ..

일터와 가까운 곳에 살아라 "두번째 살 집을 처음에 사라" "그렇게 할 돈을 마련하는데 오랜 시간이 걸린다면 기다려라" 최대한 일터와 가까운 곳에 살아야 한다. 30대 중반까지는 자기 투자를 할 여유 시간이 충분히 확보돼야 하기 때문이다. 일터는 도심에 있는데 가격이 싸고 평수도 넓다고 해서 멀리 떨어진 곳에 살면서 출퇴근에만 하루 2, 3시간을 소비하게 돼 자기투자를 할 여유가 없다. 퇴근후에는 퇴근하느라 지쳐 또 쉬게 된다. 일주일을 출퇴근에 시달렸으니 일요일에도 쉬게 된다. 친구들 사는 것과 비교하지 말라. 목돈이 만들어질 때까지는 내일 '피난'을 간다고 생각하고 살림살이를 줄여서 갖추라. 10분 이상 고민하지 말라 10분 안에 해답이 나오지 않으면 그것은 당신으로서는 해결할 수 있는 고민이 아니다..

안녕하세요 메모덕후입니다. 오늘은 강환국님 저 [거인의 포트폴리오]를 읽고 김동주님 저 [ALL WEATHER PORTFOLIO 절대수익 투자법칙]도 함께 독서후기로 남겨보겠습니다. https://book.naver.com/bookdb/book_detail.naver?bid=21266451 거인의 포트폴리오 돈 버는 사람들은 이렇게 주식을 삽니다!따라만 하면 수익이 나는 대가들의 검증된 투자 시스템주식, 코인, 부동산 무엇에 투자했든 “그때 살걸!” 혹은 “그때 팔걸!”이라고 생각해 보지 않 book.naver.com https://book.naver.com/bookdb/book_detail.naver?bid=16394394 절대수익 투자법칙 자산이 저절로 늘어나는 마법, 투자왕 김단테의 출간 펀딩 2,..

안녕하세요, 메모덕후입니다. 오늘은 해외주식 양도소득세 납부하는 법을 포스팅 해보겠습니다. 해외주식 양도소득세란? 해외주식은 연 250만원을 초과하여 수익을 실현할 경우에는 22%의 양도소득세를 다음해 5월에 납부해야 합니다. https://5310.tistory.com/51 (운영중) 해외주식계좌 250만원 수익실현? 해외주식은 연 250만원 이내까지는 양도세가 붙지 않고, 그 이상일 경우에는 22%의 세금이 적용된다... 해외주식 계좌 잔액이 계속 늘어나고 있어서 마음의 평온을 위해 일부를 수익실현해 보았다 5310.tistory.com 앞선 포스팅과 같이 작년에 250만원 이내로 팔려고 했다가 증권사를 두개 쓰고 있다는 것을 깜박.. 그리고 키움증권과 NH나무 모두 선입선출법을 적용해서, 주식 잔고..

http://naver.me/FCLd1H2Z [단독]둔촌주공 입주, 못해도 222일 늦어진다 서울 강동구 둔촌동 170-1번지 일대 둔촌주공아파트를 재건축한 '올림픽파크 포레온' 입주시기가 당초 예정보다 약 9개월가량 늦어질 것으로 전망돼 적잖은 파장이 점쳐지고 있다. 7일 둔촌주공 biz.newdaily.co.kr 그래서 둔촌주공 입주일은 2023년 8월이 아니라 2024년 5월??? 이주부터 입주까지 정말 오래 걸리고 있다.. 둔촌주공 안되면 청약은 포기하려고 했는데 청약 포기도 못하고 있다..

2022년 3월 선거일 오늘의 감상 시간을 낭비하지 않고 살고 싶다. 쓸데없이 서핑하고, 커뮤니티 글보고 진짜 하나도 도움이 안되는.. 웹서핑은 그만하도록 의식적으로 노력하기 차라리 다른 집중할 거리를 찾아야겠다. 자산 배분 더 공부하기 투자 계좌 마이너스 전환. 자산 배분 더 배우고, 안정적으로 자산을 키우도록 실행하기 운동하자 운동하자 움직이자 건강하고 시간을 즐기자

안녕하세요, 메모덕후입니다. 오늘은 사경인님 & 이지영님 저 [사경인의 친절한 투자 과외]를 읽고 독서 후기를 남겨보겠습니다. 이 책은 투자에 대해서 쉽고 자세히 설명해주고 있어서 초보 투자자가 읽어보기 좋은 책 입니다. 주식 투자 중에서 특히 자산 배분 측면의 투자를 잘 설명해주는 책이고, 초보자들이 안전한 투자로 갈 수 있도록 자산 배분 투자를 '핵심자산'으로 두기를 추천하고 있습니다. 투자를 천천히 오래할 수 있는 마인드와 개념을 잡기에 좋은 책이라 초보자분들이 읽어보시기 좋은 책으로 추천 드립니다. https://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=21166529 사경인의 친절한 투자 과외 주식은 잠깐이지만 투자는 평생이다금융&증권 최고의 스타 강사 사경인이..

안녕하세요 메모덕후입니다. 오늘은 2022년 분양 예정지 중 관심있는 곳들 위주로 정리해보려고 합니다. 작년에 분양이 많이 밀렸습니다. 작년 또는 그 작년부터 관심가지고 있던 분양 예정지들이 아직도 분양 예정인 곳이 많네요 올해는 분양이 많이 있었으면 좋겠고, 당첨되는 곳이 생기길! [둔촌올림픽파크에비뉴포레] -위치 서울시 강동구 둔촌동 170-1번지 일대 -분양 물량 일반 분양 4,786세대 예정 -비고 신혼부부특별공급 추첨제로 39타입 36세대, 49타입 28세대 나올 수 있을 듯 하고, 59타입은 9억이 확실히 넘을테니 특공은 없을 것 같음;; [둔촌동 포스코 더샵 팰리스포레스티지 (구 둔촌동 삼익빌라)] -위치 서울시 강동구 둔촌동 85-2번지 -분양 물량 195세대 중 일반분양 136세대 예정 ..

안녕하세요, 메모덕후입니다. 오늘은 오랜만에 이라는 책을 읽고 독서 후기를 남겨보겠습니다. 이 책은 유튜브에서 저자 박민수님의 영상을 먼저 본 뒤 접하게 되었습니다. 초보자가 이해하기 쉬운 부분부터 아주 딥한 부분까지 모두 다루고 있어서, ETF 초보 투자자분들이 개념 정립으로 보시면 좋을 책이라 생각됩니다. 저자는 주식투자로 7년 만에 3,000만원을 8억으로 만들었다고 하고, 8억으로 목동 아파트를 사서 20억이 되었다고 하니^^ 집이 없는 무주택자는 집부터 사고 싶어지네요...ㅎ https://book.naver.com/bookdb/book_detail.nhn?bid=21010250 부의 시작 ㆍ 주식분야 베스트셀러 작가 박민수(샌드타이거샤크)의 신간! ㆍ ★ ETF로 연 40% 수익 내며 부의 사..