[부동산-세대분리형] 세대분리형 아파트는 어디에 있을까?

세대분리형 아파트 시리즈 입니다.

 

---

*세대분리형 아파트란?

 

세대분리형 아파트는 하나의 아파트를 쪼개어 현관문을 2개 가지도록 만들어 세대분리로 운영할 수 있는 형태의 아파트 입니다.

 

세대분리형 아파트 평면도 예시

 

 

[장점]

- 분리된 공간을 임대 놓을 수 있음

- 분리된 공간을 사용할 수 있음

- 1 주택으로 계산되어 세금 측면에서 유리함

 

 

[단점]

- 공간을 분할하는 벽이 가벽 형태라 방음이 제대로 되지 않을 수 있다고 함

- 가스비, 수도료 등 관리비를 어떻게 나눌 수 있는지? 모르겠음

- 보통 아파트 주차는 1세대 1대가 기본이라 임대 놓은 곳에 주차 지원은 어려울 수 있음

- 같은 평수 아파트 보다 더 비쌈

 

*서울 세대분리형 아파트 리스트

 

#래미안 웰스트림

#e 편한세상 신촌

#힐스테이트 신촌

#서울역 센트럴자이

#용산 롯데캐슬센터포레

#신촌숲 아이파크

#신촌그랑자이

#래미안 루센티아

#그 외 흑석동과 개포 신축에도 있음

 

 

 

 

---

저는 임대 목적보다는 분리된 공간을 사용할 수 있다는 점 때문에 세대분리형 아파트에 관심이 갑니다.

 

개인 사무실이 필요하거나 작업공간이 필요한 분들,

육아 또는 가족이 많아서 조용한 개인 공간이 필요한 분들에게는 좋은 선택지 인 것 같습니다.